Как кадастровая стоимость влияет на налоги: что важно знать в 2025 году

Большинство жителей уже получили налоговые уведомления за 2024 год, которые необходимо оплатить до 1 декабря. В этом году суммарные начисления составляют:

• 483 млн рублей — налог на имущество
• 147 млн рублей — земельный налог

Почему некоторые получили уведомления с коэффициентом 1.1?

Как объясняет Светлана Пермякова из УФНС по Забайкальскому краю, это специальный ограничивающий коэффициент, который не позволяет налогу вырасти более чем на 10% по сравнению с предыдущим годом. Такая мера введена, чтобы избежать резкого увеличения налоговой нагрузки при росте кадастровой стоимости.

Тонкости расчёта

Налог рассчитывается не со всей площади недвижимости — для разных типов жилья действуют налоговые вычеты:

• 50 м² — для жилого дома
• 20 м² — для квартиры
• 10 м² — для комнаты

Важно учитывать, что сумма налога может измениться при изменении статуса плательщика — например, при получении предпенсионного статуса появляются дополнительные льготы. Источник: РТК Забайкалье

Оплатить налоги можно различными способами: через «Личный кабинет налогоплательщика», в банке, через терминал или онлайн. Особенно стоит обратить внимание на задолженности — только по налогу на имущество они составляют 52,6 млн рублей.